弧光保护系统

解决方案

商用电力解决方案

  商业综合体就是将一系列的城市配套工程综合在一栋建筑物内,主要的城市配套包括百货商场、大型超市、精品购物街、沿街商铺、超市、大型车库、影院、KTV、健身、电器、健身、酒楼、儿童电玩、精装公寓楼、甲级写字楼、五星酒店、商务酒店等等,整个建筑物的规模非常大,一般都在20~50万平方米。商业综合体对能源的需求量是巨大的,对能源供应的安全等级要求也比较高,对于二三线城市来说,商业综合体的建立一般都会对现有的市政条件产生巨大的冲击,由此带来的问题就是实际的工程可能不能按照理想化的系统去设计。到底是项目去适应市政还是市政改造去适应项目,对此在前期阶段要有足够的重视,这就需要供电方案的论证。

电弧光保护系统

  对于商业建筑有不同的 管理模式,主要分为销售型和自持型。

  销售型:沿街商铺、精装公寓楼、普通写字楼。

  自持型:百货、精品室内步行街、大型超市、五星酒店、甲级写字楼、地下车库、餐饮、影院、KTV、健身、电器、酒楼、儿童业态等。

  分析建筑的功能以及了解甲方的经营管理模式是非常重要的工作,这直接影响着供电区域的划分和供电系统的建立,可以说,设计的最终目的就是要满足商业的合理经营和安全运行。

  在设计过程中所关心的问题

  设计部门:设计成果能否满足各项报审、各类的指标测算,以此尽快拿到各项政府批文。

  工程部门:设计成果能否满足前期土建施工的进度,后期内装阶段的设备安装。

  成本部门:设计成果能否满足前期工作量清单的统计,中期设备的招标,后期设备的排产。

  销售部门:设计成果能否满足集团制订的交房标准,各种计算的指标是否精确。

  商管部门:设计容量是否充裕,以便招商;系统是否灵活,以便改造。

  物业部门:设计成果是否标准化,以便维修及管理;系统是否清晰,以便计量。不必过于把甲方看成一个整体,他们是由不同需求的单元组成的,内部也存在着大量的关联。我们应该理清这些关系,并意识到当在有限的时间内不可能提供所有设计成果时,应该有针对性的在不同阶段、不同场合提供业主不同部门需要的不同内容,否则将会事倍功半。

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